Omschrijving

Over te nemen / te koop : zeer goede dagbladhandel met woonst en eigendom op hoekligging omgeving Wilrijk . Reeds 15 jaar zelfde eigenaars .
Deze zaak is gelegen in een mooie en goede buurt met veel passage .
Zij beschikt over een trouw en goed klienteel .
Voldoende parkeergelegenheid in de direkte buurt ( openbare parking ), en openbaar vervoer .
Ruime verzorgde winkel met een verkoopsoppevlakte van 96 m2 met nog vele mogelijkheden die hier nog van toepassing kunnen zijn vanwege zijn mooie oppervlakte .
Verkoop van dag - en weekbladen , kansspelen , lotto , betservice , magic betting , snoep , dranken en wenskaarten . Mooie omzetcijfers!
Airco , alarm en camerabewaking zijn aanwezig !
De woonst die apart is van de winkel bestaat uit een ruime living met een mooie geinstalleerde keuken , een wasruimte , een badkamer met douche , ligbad en toilet , twee slaapkamers , een mooie tuin , een dakterras , een geisoleerde zolder en een dubbele garage .
Overal dubbel glas en rolluiken op de woonst . Veel licht inval in alle vertrekken en mooi zicht op een park .
Woonst is eventueel apart verhuurbaar omdat zij over een eigen ingang beschikt .
Stock en voorraad is inbegrepen in de overnameprijs . Opleiding is voorzien .
Overname handelsfonds en aankoop gebouw .
EPC waarde 314 kWh/m2 .

Financiële info

Prijs € 445.000,00
Onroerende voorheffing € 1.800,00

Geografische info

Gemeente Wilrijk (2610)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Berging 10 m²
Garage 40 m² dubbele garage
Inkomhal 4 m²
Showroom 96 m² winkeloppervlakte
tuin 85 m²

Verdieping 1

gang 4 m²
Keuken 1 10 m² ingericht
Living 38 m²
Terras 20 m²
Wasruimte 4 m²
Wc1 1 m²

Verdieping 2

Badkamer 1 8 m² met douche / ligbad / toilet
gang 3 m²
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 20 m²

Verdieping 3

Zolder1 25 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 85 m²
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20190202-0002128970-RES-1
EPC waarde per jaar 314 kWh/jaar
EPC waarde 314 kWh/m²
314

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2004
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 235 m²
Bouw oppervlakte 271 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Handelsoppervlakte 96 m²
Perceeldiepte 34 m
Gevelbreedte 6,50 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming aardgas + aico ( winkel )
Bevloering stenen vloer + laminaat ( privé )
Rolluiken ja
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Niet ingegeven

Panden in de buurt